Studio rénové à vendre à Belz avec vue sur le Pont-Lorois, parking et cave

Belz, Port-Niscop, Marie Guillemoto, votre conseillère, vous propose ce charmant studio entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il comprend une pièce principale lumineuse d’environ 15 m² avec un espace cuisine intégré, ainsi qu’une salle d’eau rénovée. L’appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking. Situé sur les hauteurs de Port-Niscop, il offre une magnifique vue sur le Pont-Lorois. Ce bien sera idéal comme pied-à-terre sur la Ria ou comme investissement locatif. Les atouts : ravalement neuf, toiture neuve, aucun travaux à prévoir. La copropriété comprend 15 lots, avec une quote-part annuelle de 161 €. Prix hors honoraires : 103 750 €. Prix total : 107 500 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : E, classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 400 € et 590 €, basé sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 15 lots, sans travaux à prévoir, avec un ravalement et une toiture neufs, vous évitant ainsi des frais immédiats.
- Il offre une pièce principale lumineuse d'environ 15 m² avec un espace cuisine, une salle d’eau rénovée, et une cave pour votre stockage.
- La vente inclut également une place de parking pour faciliter votre stationnement au quotidien.
- Situé en hauteur à Port-Niscop, vous bénéficierez d'une vue magnifique sur le Pont-Lorois, un atout pour profiter de l’environnement.
- Son prix, hors honoraires, est de 103 750 €, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 400 € et 590 €, ce qui est maîtrisable pour ce type d’habitat.