Appartement 1 bis avec parking à Reims – Quartier Clémenceau
Description
Charmant appartement de type 1 bis de 27,35 m² situé dans un quartier calme et recherché de Reims, au fond d’une cour, idéal pour un investissement locatif ou location courte durée (Airbnb). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre séparée, une salle de bain avec WC, des fenêtres PVC double vitrage, et une place de parking privative. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, assure de faibles charges mensuelles de 30 euros, incluant l’assurance, l’eau et l’entretien du portail sécurisé. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique : tranquillité, stationnement et proximité des commodités. Classe énergie D, classe climat B. Prix de vente : 99 900 € avec honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 7,42 % TTC inclus. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 360 €, sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 300 € et 700 €.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 27,35 m², situé dans un quartier calme et recherché de Reims, offre un espace optimisé avec une pièce de vie avec cuisine ouverte et une petite chambre séparée, idéal pour un investissement ou une Location courte durée comme Airbnb.
- La copropriété de 12 lots est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges mensuelles de 30 euros, incluant l'assurance, l'eau et l'entretien du portail sécurisé.
- Son prix de vente est de 99 900 €, avec des honoraires de 7,42 % TTC à la charge de l’acquéreur, et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à seulement 360 €.
- La résidence possède une place de parking privative, un véritable atout pour la tranquillité et la facilité de stationnement dans ce secteur.
- La classe énergie est D et la classe climat B, avec un estimé de dépenses énergétiques annuelles compris entre 300 € et 700 €, une caractéristique rassurante pour la gestion future de votre bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241300
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 27.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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