Appartement lumineux meublé à Marly avec cave et ascenseur

Découvrez en exclusivité cet appartement entièrement meublé situé au cœur des commodités. Il comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une chambre équipée d’un placard intégré, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu’une cave. Un concierge est à votre disposition pour vous assister. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement annuel potentiel de 10 200 €. La copropriété compte 76 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat E, avec un coût annuel estimé de 627 € pour l’énergie. La construction date de 1971 et l’appartement est situé au 7ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Le chauffage est au gaz, l’appartement est orienté plein sud, et il dispose d’un interphone, d’un parking privé non inclus, ainsi que d’un accès à une cave. La maîtrise des risques et la performance énergétique ont été évaluées conformément aux réglementations en vigueur. N’hésitez pas à consulter les informations additionnelles sur le site Géorisks pour plus de détails.

- Cet appartement de 54,30 m² situé au 7ème étage offre un intérieur entièrement meublé, prêt à être loué immédiatement, ce qui facilite la mise en location ou une occupation rapide.
- Il comprend une chambre avec un placard intégré, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et une cave, le tout dans une résidence avec ascenseur, idéal pour un usage pratique et confortable.
- La copropriété de 76 lots est sans procédure en cours, vous garantissant un environnement serein et bien géré, avec une gestion saine.
- Le chauffage au gaz, une classe énergie D et une classe climat E assurent une performance énergétique correcte avec un coût annuel estimé à 627 € pour l’énergie.
- Avec un rendement annuel potentiel de 10 200 €, cet investissement offre une opportunité attrayante pour générer des revenus locatifs stables et performants.