Appartement T1 à vendre à Avignon – Idéal pour investissement locatif

Découvrez cet appartement T1 de 17,88 m² (loi Carrez) à Avignon (84000), idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble proche des commodités, de l’université et du centre-ville, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine intégrée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être habité. La copropriété comprend 268 lots, sans procédure en cours, et est régie par la loi du 10 juillet 1965. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 416 € et 564 € pour un usage standard. Le chauffage est électrique, orienté sud. Prix de vente : 72 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cet appartement T1 de 17,88 m² est vendu 72 500 €, honoraires d'agence inclus, ce qui en fait une opportunité d’investissement accessible à beaucoup.
- Il est situé en rez-de-chaussée, dans un immeuble proche des commodités, de l'université et du centre-ville d’Avignon, assurant une localisation stratégique.
- Le bien est prêt à habiter : aucun travaux à prévoir, il dispose d’une disposition pratique avec une entrée, un séjour avec cuisine intégrée, et une salle d’eau avec toilettes.
- La copropriété de 268 lots est saine, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprise entre 416 € et 564 €, garantissant des charges maîtrisées.