Appartement T1 de 25 m² avec terrasse, parking à Montpellier – Investissement ou étudiant
Appartement T1 de 25 m² avec terrasse, parking à Montpellier – Investissement ou étudiant
Description
Appartement T1 de 25 m² situé dans le secteur d’Alco / Sup Agro à Montpellier, dans une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement meublé, rénové, se trouve au deuxième et dernier étage, sans vis-à-vis, avec une place de parking aérienne. Vendu loué à 593 € par mois, il est idéal pour un investisseur ou un étudiant. L’espace jour comprend une kitchenette équipée ouverte sur un salon/séjour de 17 m², donnant accès à une terrasse de 4 m² sans vis-à-vis. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un lavabo avec vasque, et d’un WC. La résidence offre une place de parking attitrée au pied du bâtiment. Proximité immédiate des commodités, supermarché Lidl, et à seulement 1 km de l’arrêt de tramway Pergola, avec accès facile aux écoles et facultés. La copropriété comprend 90 lots, aucune procédure en cours, classement énergétique D et climat C, DPE réalisé le 03-10-2019. Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 80 000 €.
En résumé
- Cet appartement T1 de 25 m² est situé dans une résidence sécurisée, dans un secteur recherché de Montpellier, proche de toutes commodités et à seulement 1 km de l'arrêt de tramway Pergola.
- Vendu loué à 593 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat.
- La surface habitable de 17 m² pour le séjour, complétée par une terrasse de 4 m² sans vis-à-vis, offre un espace de vie agréable et bien exploité.
- La copropriété compte 90 lots, avec aucune procédure en cours, et une consommation énergétique classée D (DPE réalisé en 2019), vous assure une gestion maîtrisée.
- Son prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires de 8,75 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif compte tenu de sa situation et de son potentiel locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236468
- Prix: 87 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 25.17 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2019
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
