Appartement T1/2 rénové de 28 m² à Pau, proche commodités
Description
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 28 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 1948. Rénové entièrement en 2021, ce logement marie l’élégance de l’ancien avec le confort moderne, bénéficiant d’une isolation optimale grâce à ses fenêtres en PVC et ses portes à double vitrage. La cuisine séparée, équipée et aménagée, vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d’eau moderne complète cet appartement idéal pour les professionnels ou les couples en quête d’un cadre de vie agréable, bien desservi avec un chauffage individuel climatisation réversible. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à divers commerces, arrêts de bus, crèche, médecins et restaurants, tandis qu’à 10 minutes, vous rejoignez écoles, collège, parc et jardin pour vos loisirs. Éligible à l’internet haut débit et à la fibre, ce bien est situé dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 530 € et 770 € selon l’année, abonnements compris. Origine des risques disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 28 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 1948, a été entièrement rénové en 2021, vous assurant un intérieur moderne et impeccable.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous offre un espace pratique pour tous vos repas, complété par une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
- Son orientation sud-ouest optimise la luminosité naturelle, tout en garantissant une bonne gestion du confort thermique grâce à la climatisation réversible individuelle.
- La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied des commodités telles que bus, crèche, médecins, restaurants, et à 10 minutes à pied des écoles, du collège et d’un parc pour vos loisirs.
- En copropriété de 25 lots, sans procédure en cours, ce bien dispose d’une bonne performance énergétique avec une classe D et une classe climat A, et un coût annuel d’énergie estimé entre 530 € et 770 €.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648306
- Prix: 86 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
