Studio à vendre à Grenoble – Dernier étage avec terrasse et garage en option
Studio à vendre à Grenoble – Dernier étage avec terrasse et garage en option
Description
Situé au 10 chemin des Marronniers, ce charmant studio de 24,49 m², idéal comme pied-à-terre ou investissement, se trouve dans une résidence de standing construite en 1977. En dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un intérieur en parfait état et d’un environnement calme. La pièce principale ouvre sur une terrasse de 8 m² offrant une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter du calme et de la nature. Ce logement dispose d’un coin cuisine équipé, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un chauffage non précisé. La copropriété comprend 40 lots, avec des charges annuelles de 928 euros, et une taxe foncière de 1329 euros. Une option d’achat d’un grand garage pour 22 500 euros est également proposée. La classe énergie du bien est G, indiquant une consommation énergétique excessive. Aucun procédure en cours dans la copropriété. La dernière estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 850 et 1200 euros. Les informations de risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Grenoble, dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 24,49 m² situé en dernier étage dans une résidence de standing construite en 1977, offrant un environnement calme avec une terrasse de 8 m² donnant sur des espaces verts.
- La copropriété comprend 40 lots, avec des charges annuelles de 928 euros, et la taxe foncière s’élève à 1329 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le bien est en parfait état, avec une cuisine équipée, un chauffage non précisé, et une salle d’eau avec toilettes. La résidence est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès.
- La consommation énergétique de ce logement est classée G, avec une estimation des dépenses annuelles entre 850 et 1200 euros, une information importante à considérer dans votre budget annuel.
- Vous avez aussi l’option d’acquérir un grand garage pour 22 500 euros en plus, ce qui peut être un vrai atout pour sécuriser votre stationnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246612
- Prix: 87 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 24.49 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 123 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 950 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
