Studio rénové de 17,2 m² avec balcon à Amélie-les-Bains-Palalda
Studio rénové de 17,2 m² avec balcon à Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Studio équipé de 17,2 m² situé au 3ème étage d’une résidence à Amélie-les-Bains-Palalda, à proximité immédiate des commerces. Refait à neuf, il est habitable sans travaux et bénéficie d’un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Construit en 1940, cet appartement traditionnel dispose d’un chauffage individuel électrique et d’une cuisine équipée. Situé dans une copropriété de 8 lots, il est exempt de procédures en cours. La classe énergie est D (étiquette E) et le DPE indique une consommation annuelle estimée entre 632 € et 856 € pour une utilisation standard. Un bien rare sur le secteur, avec des dépenses énergétiques modérées, à découvrir rapidement.
En résumé
- Le studio fait 17,2 m² et se trouve au 3ème étage d’une copropriété de 8 lots, en parfait état d’habitabilité, sans travaux à prévoir.
- Il dispose d’un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans surcharge d’entretien.
- Construit en 1940, il est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une cuisine équipée, ce qui facilite une installation immédiate.
- La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 632 € et 856 €, avec une classe énergie classée E et un DPE récent.
- C’est un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212603
- Prix: 30 000 €
- Surface du Bien: 16.92 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 632 € - 856 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 30 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
