Appartement à vendre de 31 m² à Barr, idéal investissement avec locataire en place
Appartement à vendre de 31 m² à Barr, idéal investissement avec locataire en place
Description
Cet appartement lumineux de 31 m² situé au cœur de Barr offre un cadre calme. Il comprend une entrée, une petite pièce non séparée servant de chambre, une pièce principale spacieuse, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement loué avec un bail de 3 ans débutant le 20/09/2025, le loyer hors charges s’élève à 370 €/mois. La copropriété composée de 4 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat est également C. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 530 € et 760 € pour une consommation standard, intégrant les abonnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² situé au centre-ville de Barr est loué avec un bail de 3 ans débutant le 20/09/2025, avec un loyer de 370 € hors charges par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif stable.
- La copropriété ne comporte que 4 lots et n’a aucune procédure en cours, offrant ainsi un cadre sécurisé pour votre investissement.
- Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cuisine équipée, tout en étant classé en performant énergétique C, ce qui limite vos dépenses en énergie.
- La dépense annuelle estimée pour l’énergie est comprise entre 530 € et 760 € pour une consommation standard, vous permettant de maîtriser facilement votre budget.
- Son emplacement calme dans une cour au centre de Barr vous garantit à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241347
- Prix: 73 700 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
