Appartement T1 meublé à Orange avec balcon et cave – Rentabilité 7,5%

Investissement rentable avec cet appartement T1 de 25,75 m², entièrement meublé, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud, maximisant la luminosité naturelle toute la journée. Le séjour spacieux de 14 m² donne accès à un balcon plein sud de 4,1 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée est aménagée et équipée. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC et une cave de 4,10 m² pour stocker vos affaires. La rentabilité est estimée à 7,5%. La copropriété compte 573 lots, dont 251 principaux, avec des charges annuelles de 565 €. Le prix de vente s’élève à 53 000 €, à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique classé D, émission de GES classée E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques de 544 €.

- Cet appartement de 25,75 m² entièrement meublé est situé au 6e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée.
- Le séjour de 14 m² donne accès à un balcon plein sud de 4,1 m², parfait pour vos moments en extérieur ou pour optimiser la luminosité.
- La cuisine séparée est aménagée et équipée, complétant un espace fonctionnel pour vivre ou louer facilement.
- Il dispose d'une cave de 4,10 m² pour le stockage, une plus-value pour la tranquillité d'esprit et l'organisation.
- Avec une rentabilité estimée à 7,5 %, un prix de vente de 53 000 €, et la copropriété de 573 lots, c’est une opportunité sûre pour investir dans un bien locatif à Orange.