Appartement de 37 m² avec vue mer à Palavas-les-Flots pour vente ou investissement
Appartement de 37 m² avec vue mer à Palavas-les-Flots pour vente ou investissement
Description
Appartement lumineux de 37 m² en vente, idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Palavas-les-Flots. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie confortable entre modernité et bord de mer. Il dispose d’une vue dégagée, avec la plage accessible directement face à la résidence. L’intérieur comprend une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau moderne et un salon lumineux. La propriété bénéficie d’un balcon pour profiter des beaux jours. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 700 € par an, incluant la provision pour l’eau. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 890 €. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans le sud de Montpellier, à seulement quelques minutes du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² à Palavas-les-Flots a été entièrement rénové, offrant un intérieur moderne, clair et climatisé, idéal pour une vie confortable ou pour un investissement locatif.
- Sa situation privilégiée face à la plage, avec une vue dégagée, permet un accès immédiat au sable fin, ce qui est difficile à égaler dans la région.
- La copropriété bénéficie de faibles charges, inférieures à 700 € par an, ce qui inclut déjà la provision pour la consommation d’eau, un réel avantage en termes de coût.
- La taxe foncière pour 2024 est de seulement 890 €, ce qui contribue à la stabilité de vos charges annuelles.
- Avec un prix de 195 000 €, vous investissez dans un bien situé à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, dans un secteur très recherché pour la qualité de vie qu’il offre.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3177965
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
- B
-
100 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
