Appartement 26m² avec Vue Étang à Balaruc-les-Bains
Description
Situé au sein d’une résidence calme et récente, cet appartement de 26 m² offre une vue magnifique sur l’étang. Composé d’une pièce principale avec coin cuisine équipé, d’un espace nuit, d’une salle d’eau et de WC séparés, il bénéficie d’un niveau de chauffage individuel au gaz. En parfait état, il est prêt à être occupé ou loué, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se trouve à proximité des thermes de Balaruc-les-Bains. Son orientation à l’ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Facile à entretenir, il ne nécessite aucun travaux pour une occupation immédiate.
En résumé
- Cet appartement de 26 m² offre une vue exceptionnelle sur l'étang, idéal pour profiter d’un cadre paisible et naturel.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme, il est en parfait état, prêt à être occupé ou loué sans nécessiter de travaux.
- La pièce principale comprend un coin cuisine équipé ainsi qu’un espace nuit, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Son orientation à l'ouest vous permettra de bénéficier d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
- Son prix de 132 967 EUR, avec une superficie Carrez de 21 m², en fait un bien attractif, notamment pour sa proximité aux Thermes de Balaruc-les-Bains.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3193270
- Prix: 132 967 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
-
181 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 11 967 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 967 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
