À vendre Studio lumineux avec parking à Bry-sur-Marne
Description
Situé à Bry-sur-Marne, cet appartement traversant de 44,50 m², en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble récent en bord de Marne, offre un cadre lumineux avec vue sur un jardin. Il peut être facilement transformé en deux pièces pour plus de confort. Le bien dispose d’une place de parking privative, d’un local à vélos, et se trouve dans une résidence calme et verdoyante, idéale pour une vie paisible. Il comprend une pièce principale, une salle d’eau, des toilettes séparées, et un chauffage individuel. La copropriété, composée de 49 lots, présente des charges annuelles d’environ 1 380 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 620 et 860 € en 2023. Proche de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité à saisir dans un environnement serein.
En résumé
- Avec ses 44,50 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale et offre une vue agréable sur un jardin, ce qui est rare en ville.
- Son emplacement en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble récent garantit à la fois facilité d’accès et sécurité, tout en permettant une transformation facile en deux pièces si vous souhaitez augmenter votre espace.
- La résidence calme et arborée, avec seulement 49 lots, vous assure un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir.
- La présence d'une place de parking privative, très prisée en milieu urbain, ajoute une valeur considérable à ce bien.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 380 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et claire.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693822
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 860 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
