À vendre : grand studio lumineux avec parking à Bry-sur-Marne

À Bry-sur-Marne, Agentys Nogent vous propose dans un immeuble récent en bord de Marne ce grand studio de 44,50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement traversant et lumineux offre une vue sur un jardin calme et arboré. Il présente la possibilité d’être transformé en 2 pièces pour plus d’espace. Un avantage majeur, une place de parking privative est incluse, ainsi qu’un local à vélo. La résidence est paisible et entourée de verdure, idéale pour une vie tranquille. L’appartement a été construit en 1980, il dispose d’une salle de bains, d’un WC séparé et n’est pas meublé. La copropriété compte 49 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1380 €. Aucun procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre en classe B. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie, basé sur les prix de 2023, se situe entre 620 € et 860 €.

- Ce grand studio de 44,50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et offre une vue agréable sur un jardin calme et arboré.
- La possibilité de le transformer en 2 pièces vous permet d’adapter cet espace selon vos besoins, idéal si vous cherchez à optimiser votre confort ou votre investissement.
- En plus de l’appartement, vous disposez d’une place de parking privative, ce qui est un vrai plus dans cette zone, et d’un local à vélo sécurisé.
- La résidence, construite en 1980, est calme, bien entretenue, avec 49 lots, et aucune procédure en cours, vous garantissant sérénité et tranquillité.
- Avec une classe énergie D et des dépenses d’énergie estimées entre 620 € et 860 € par an, vous maîtrisez vos charges tout en profitant d’un environnement agréable et bien situé à Bry-sur-Marne.