Magnifique studio meublé avec vue mer à Carnon Plage
Description
Magnifique studio meublé offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans une résidence en front de mer à Carnon Plage. Ce bien entièrement rénové possède une cuisine équipée avec un grand îlot central, une salle d’eau moderne avec cabine de douche, et un grand dressing aménagé à l’entrée. Vous pourrez profiter de réveils face à la mer, de petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse, et descendre directement à la plage pour se baigner. Vendu entièrement meublé, ce studio de 23 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans une résidence prisée de l’avenue Grassion Cibrand, avec accès direct à la plage, il propose également un garage de 16 m² en option pour 45 000 €. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce studio entièrement rénové de 23 m², situé dans une résidence en front de mer à Carnon Plage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, accessible directement depuis la terrasse.
- Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir immédiatement ses occupants, ce qui vous évite toute dépense supplémentaire et accélère la mise en marche.
- La cuisine est équipée avec un grand îlot central pour des moments conviviaux, et la salle d’eau moderne dispose d’une grande cabine de douche, garantissant un confort optimal.
- Une pièce aménagée en dressing dans l’entrée offre un espace de rangement généreux, idéal pour optimiser votre organisation au quotidien.
- En option, vous pouvez acquérir un garage de 16 m² pour 45 000 €, un atout précieux dans cette zone très prisée, facilitant le stationnement et la tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3367665
- Prix: 224 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 680 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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