Charmant studio rénové avec terrasse et parking à Cavalaire-sur-Mer
Charmant studio rénové avec terrasse et parking à Cavalaire-sur-Mer
Description
Charmant studio rénové de 26,43 m² à Cavalaire-sur-Mer, offrant une terrasse de 6 m² orientée plein sud pour une luminosité optimale toute la journée. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Inclus dans la vente : une place de parking privative, un vrai atout dans ce secteur. Parfait comme pied-à-terre, pour locations saisonnières ou pour profiter de la vie quotidienne. Classe énergie D, climat A. La copropriété compte 58 lots, avec des charges mensuelles de 87 € (soit 1 044 € annuel). L’annonce porte sur 2 lots, sans procédure en cours. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 169 047 €. La présente est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Fort, agent immobilier indépendant. N’hésitez pas à me contacter pour toute visite ou collaboration.
En résumé
- Vous disposez d’un studio entièrement rénové de 26,43 m² à Cavalaire-sur-Mer, prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
- La terrasse orientée plein sud d’environ 6 m² offre une grande luminosité tout au long de la journée et un espace extérieur agréable.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, située à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville, vous garantit confort et praticité.
- La propriété comprend une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
- Le prix hors honoraires est de 169 047 €, avec des charges de copropriété de 87 € par mois (soit 1 044 € par an), et l’ensemble est en parfait état, sans procédure en cours, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245959
- Prix: 177 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26.43 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 047 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
