Studio à vendre à Flayosc, centre du village, excellent investissement locatif

Ce grand studio de 37 m², situé au premier étage d’une maison de village dans le centre du village typique du Var, est actuellement loué. Il se compose de trois espaces semi-ouverts : un coin cuisine, un salon et un espace nuit, accompagnés d’une jolie salle d’eau avec toilettes. Le bien bénéficie également d’une cave d’environ 28 m². Idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces, restaurants et groupes scolaires, il garantit un emplacement pratique. Le loyer mensuel de l’appartement est de 412 €, avec une cave louée 57 €, offrant une rentabilité brute de 8,2 %. La taxe foncière s’élève à 292 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez here un studio de 37 m², en centre de village, avec une cave d'environ 28 m², situé dans le département du Var, à Flayosc, avec un prix attractif de 60 000 € et une rentabilité brute de 8,2 % à venir.
- Le loyer mensuel est de 412 € pour l’appartement et 57 € pour la cave, ce qui représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs réguliers.
- La taxe foncière s’élève seulement à 292 €, ce qui explique la rentabilité intéressante pour un investissement durable.
- Son emplacement est idéal : proche de toutes commodités, commerces, restaurants et écoles, facilitant la location ou une éventuelle occupation personnelle.
- La configuration semble optimisée pour un investissement locatif, avec un espace bien distribué et une localisation très prisée dans le centre d’un village typique du Var.