Grand studio de 37 m² à Flayosc pour investissement locatif

Découvrez ce grand studio de 37 m² situé au 1er étage d’une maison de village typique du Var, avec une cave spacieuse d’environ 28 m². L’appartement se compose de trois espaces semi-ouverts : un coin cuisine, un salon et un espace nuit. Il dispose également d’une salle d’eau agréable avec toilettes. Situé au cœur du village, ce bien est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants et établissements scolaires. Le loyer est de 412 €/mois pour l’appartement (bail en cours depuis le 11/01/2023) et de 57 €/mois pour la cave, offrant une rentabilité brute de 8,2 %. La taxe foncière s’élève à 292 €. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques.

- Vous avez here un studio de 37 m², en centre de village, avec une cave d'environ 28 m², situé dans le département du Var, à Flayosc, avec un prix attractif de 60 000 € et une rentabilité brute de 8,2 % à venir.
- Le loyer mensuel est de 412 € pour l’appartement et 57 € pour la cave, ce qui représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs réguliers.
- La taxe foncière s’élève seulement à 292 €, ce qui explique la rentabilité intéressante pour un investissement durable.
- Son emplacement est idéal : proche de toutes commodités, commerces, restaurants et écoles, facilitant la location ou une éventuelle occupation personnelle.
- La configuration semble optimisée pour un investissement locatif, avec un espace bien distribué et une localisation très prisée dans le centre d’un village typique du Var.