Appartement F1 loué à vendre dans le centre d’Osny avec parking

Exclusivité : Situé dans le parc agréable d’une résidence sécurisée de 4 étages, au cœur d’Osny (95), cet appartement F1 loué offre une surface de 34,95 m² carrez. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une vaste pièce à vivre ensoleillée de 24,12 m² exposée plein sud et donnant sur le parc intérieur, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En plus, un parking en sous-sol loué séparément est disponible. Actuellement loué avec un bail de 3 ans pour l’appartement et 6 mois pour le parking, pour un total de 769 € CC par mois, incluant les ordures ménagères. La classe énergétique est D. Toutes commodités à proximité : boulangerie à 1 min à pied, commerces, pharmacie, supérette, brasserie, vétérinaire ou encore centre commercial de l’Oseraie à 10 min en voiture ou en bus. La gare d’Osny est accessible en 15 min à pied, avec un arrêt de bus à 1 min pour le RER A à Cergy Le Haut ou la gare de Pontoise. L’accès à l’A15 est à 10 min en voiture. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 700 € et 1000 € (année 2023). Pour toute visite, contactez Aïcha AHOURRI.

- Vous avez un appartement F1 de 34,95 m², avec une grande pièce à vivre de 24,12 m² exposée plein sud, qui bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue sur le parc intérieur de la résidence.
- La résidence est sécurisée, située au centre d'Osny (95), avec un accès facile aux commodités : à seulement 1 min à pied d'une boulangerie, et 10 min à pied du centre-ville avec ses commerces, pharmacie, vétérinaire et autres services.
- Le bien est loué actuellement à 769 € par mois, charges comprises, avec un bail de 3 ans pour l’appartement et 6 mois pour le parking loué séparément, ce qui en fait un investissement locatif très facile à gérer.
- La gare d'Osny est accessible en 15 min à pied, ou via un arrêt de bus à 1 min, permettant de rejoindre le RER A à Cergy Le Haut ou la Gare de Pontoise rapidement, idéal pour travailler ou étudier dans la région parisienne.
- La classe énergétique D, avec une dépense annuelle estimée entre 700 € et 1000 € pour la consommation d'énergie, vous permet d'investir dans un bien rentable tout en maîtrisant vos coûts d'exploitation.