Appartement T1 en rez-de-chaussée à Ceret, idéal pour investissement ou premier achat
Appartement T1 en rez-de-chaussée à Ceret, idéal pour investissement ou premier achat
Description
Idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces et d’un parking, cet appartement en rez-de-chaussée d’une surface de 36,28 m2 offre un espace fonctionnel comprenant un coin cuisine et une petite salle d’eau. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ce bien peut également être transformé en local professionnel ou usage autre, sous réserve d’autorisation municipale. C’est une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet professionnel dans une localisation prisée.
En résumé
- Vous avez un appartement en rez-de-chaussée de 36,28 m2 situ� à Ceret, idéalement placé à proximité immédiate de tous commerces et d’un parking, très pratique au quotidien.
- Cet espace, comprenant un coin cuisine et une petite salle d’eau, reste à rafraîchir, ce qui vous permet d’adapter le bien à votre style et à vos besoins spécifiques.
- Sa construction date de 1985, et il bénéficie d’un classement énergétique en classe D (énergie de 250) avec des faibles émissions de gaz à effet de serre classées en B.
- Son prix de vente se situe à 69 900 EUR, avec un prix net vendeur de 63 000 EUR, faisant de cette opportunité un bon investissement, que ce soit pour une première acquisition ou un placement locatif.
- La grande flexibilité de ce bien, notamment la possibilité de le transformer en local professionnel, répond parfaitement aux projets divers et vous offre plusieurs options d’utilisation.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 2:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3892861
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 36.28 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 769 € - 1 041 € (année de référence : 2003)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
