Studio à vendre à Courbevoie proche Métro Esplanade avec bail en cours
Studio à vendre à Courbevoie proche Métro Esplanade avec bail en cours
Description
Situé dans une résidence de standing très prisée, équipée d’un ascenseur, d’un gardien, de digicodes et d’un interphone, ce studio se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec toilettes et de rangements. Proche de tous commerces et transports, il est vendu occupé avec un bail de 3 ans débutant le 6 août 2015. La location mensuelle s’élève à 823,40 € charges comprises, dont 80 € de charges. Le logement bénéficie d’une consommation énergétique classée D pour l’année 2024, avec des dépenses annuelles estimées entre 610 € et 860 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Ce studio de 22 m² se situe dans une résidence de standing très recherchée, avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, garantissant sécurité et confort au quotidien.
- Vendu occupé avec un bail de 3 ans depuis le 6 août 2015, il génère un revenu locatif mensuel de 823,40 € charges comprises, ce qui représente une rentabilité attractive.
- Le logement consomme peu d’énergie, avec une classe énergétique D pour 2024, et des dépenses annuelles estimées entre 610 € et 860 €, ce qui limite vos coûts d’exploitation.
- Sa localisation à Courbevoie, à proximité immédiate des commerces et transports, facilite la vie quotidienne et augmente la valeur locative potentielle.
- Le prix de vente de 169 000 € pour cet appartement occupé vous permet d’investir dans un bien sécurisé, avec un bon rapport qualité/prix, surtout si vous cherchez un investissement locatif stable.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3418976
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
-
350 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
