Studio lumineux à Dijon, 21 m², dernier étage, proche du centre-ville
Description
Au cœur de Dijon, ce charmant appartement de type 1 d’environ 21 m² lumineux se situe au dernier étage d’un immeuble discret et paisible, niché au fond d’un jardin commun. Il comprend une pièce principale d’environ 12 m², une cuisine de 6 m² et une salle d’eau avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec double vitrage pour plus de confort. Ce bien est situé dans une copropriété de 26 lots, avec des charges annuelles de 436 euros. Classé énergie G, il présente une consommation énergétique élevée, avec une estimation annuelle de coûts entre 1421 et 1923 euros. Des recommandations pour améliorer l’isolation des murs et plafonds sont proposées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 56 000 euros, dont 3 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Visite virtuelle disponible sur simple demande.
En résumé
- Cet appartement de 21 m² se trouve en plein centre-ville de Dijon, au dernier étage, ce qui vous garantit luminosité et tranquillité, avec une vue dégagée généralement appréciée.
- Il comprend une pièce principale de 11,92 m², une cuisine de 6 m² et une salle d’eau avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix attractif est de 56 000 euros, avec seulement 436 euros de charges annuelles, ce qui réduit vos coûts fixes.
- Le logement dispose du double vitrage, ce qui favorise une meilleure isolation, même si sa consommation énergétique est classée G, incitant à envisager des travaux pour optimiser la dépense d’énergie.
- La superficie de 21,44 m², avec un agencement optimisé, offre une utilisation efficace de l’espace pour un confort quotidien.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227870
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 21.44 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 832 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2014
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 832
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
832 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 € (5.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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