Bel appartement de 41 m² à Évry-Courcouronnes, résidence calme avec parking
Bel appartement de 41 m² à Évry-Courcouronnes, résidence calme avec parking
Description
Cet appartement calme situé au 5e étage avec ascenseur dispose d’un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Il comprend un grand séjour de 24 m², une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements. La propriété est à seulement 100 mètres de la gare d’Évry-Courcouronnes (RER D), à proximité de nombreux commerces, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou pour un jeune couple. Une place de parking avec accès direct est incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 41,39 m² situé à Évry-Courcouronnes est idéal pour un investissement ou un jeune couple, avec un prix attractif de 105 000 euros, négociable à 98 000 euros.
- Il bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 100 mètres de la gare RER D, offrant un accès rapide à Paris et aux alentours, tout en étant proche de nombreux commerces.
- Avec un grand séjour de 24 m² et un balcon de 5 m² orienté sud-est, vous profitez d’un espace lumineux et d’une vue dégagée.
- La résidence dispose d’un stationnement avec une place incluse, pour votre confort et votre sécurité.
- Le chauffage collectif au gaz assure une gestion efficace des dépenses énergétiques, et le bien dispose du diagnostic de performance énergétique avec une classe D, avec une consommation estimée à 229 kWh.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3536183
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41.39 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
