Appartement T1 de 23,16 m² à Fréjus, idéal investissement ou premier achat
Appartement T1 de 23,16 m² à Fréjus, idéal investissement ou premier achat
Description
Découvrez cet agréable appartement T1 de 23,16 m² situé à proximité du centre historique de Fréjus, dans une résidence sécurisée. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il comprend une pièce principale lumineuse de 14 m² avec kitchenette, orientée sud-est, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC et dressing de plus de 7 m². À proximité des commerces et des plages, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1340 €, incluant l’eau froide et chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Le montant de la taxe foncière est de 585 €.
En résumé
- Cet appartement T1 de 23,16 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, se trouve à proximité du centre-ville historique de Fréjus, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et l’accès aux commerces.
- La pièce principale lumineuse de 14 m² orientée sud-est offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La grande salle d’eau avec WC et dressing de plus de 7 m² valorise l’usage pratique et optimise l’espace de rangement.
- Le coût annuel des charges de copropriété est de 1340 €, incluant l’eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes, ce qui vous assure une gestion simple et transparente.
- Avec un prix fixé à 89 000 €, soit un net vendeur à 84 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif ou pour votre premier achat, étant donné sa proximité directe avec les plages à seulement 10 minutes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79203
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 23.16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
