Studio en vente à Frelinghien avec balcon, parking privé et cave

Situé en plein cœur de Frelinghien, dans un environnement calme et agréable, ce charmant studio de 1 pièce au dernier étage d’une petite résidence bien entretenue offre luminosité et confort. Il dispose d’un balcon avec une vue imprenable sur l’étang de Frelinghien, d’une place de parking privative et d’une cave pour plus de rangement. La résidence, construite en 2004, est équipée d’un ascenseur. La consommation énergétique est estimée entre 640 € et 930 € par an, avec un diagnostic de performance énergétique classe D. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est à découvrir rapidement.

- Cet appartement de 35 m² situé au deuxième étage bénéficie d’un balcon de 5 m² avec une vue imprenable sur l’étang de Frelinghien, ce qui vous offre un espace extérieur agréable sans surcharge de charges.
- Le bien est en copropriété avec seulement 1 lot, donc peu de charges collectives, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une certaine tranquillité administrative.
- La résidence a été construite en 2004, est équipée d’un ascenseur, d’un parking privé pour une voiture, et d’une cave pour le rangement, facilitant votre quotidien.
- Le diagnostic de performance énergétique est en classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 640 € et 930 € selon les années, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.
- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, car il combine localisation privilégiée, luminosité, confort et faibles coûts d’entretien.