Studio meublé à Vendre à Gardanne – Bon Investissement Immobilier

GARDANNE EN EXCLUSIVITÉ, INVESTISSEUR AVERTI, VENTE D’UN STUDIO MEUBLÉ DE 24 M² AU RDC D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 5 LOTS EN ASL. CE BIEN COMPREND UNE PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE, UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ET UNE SDB. LES OUVERTURES EN PVC DOUBLE VITRAGE ASSURE UN CALME ET UNE ENTREE FACILITÉE PAR SA PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. LE CHAUFFAGE EST INDIVIDUEL ET RÉVERSIBLE PAR CLIMATISATION. LE LOYER EST DE 630 € CHARGES COMPRISES, AVEC DES CHARGES DE 30 € PAR MOIS. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT. POUR ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ DOMINIQUE RIBAT, référencé au RSAC 845251065, ou l’agence Immobilière du Roy René, située au 12 rue de l’Opéra, 13100 Aix-en-Provence.

- Cet appartement, entièrement meublé, fait 24 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 5 lots en ASL, ce qui garantit un cadre calme et sécurisé.
- Le loyer potentiel est de 630 euros charges comprises, avec seulement 30 euros de charges par mois, ce qui vous offre une rentabilité intéressante pour un investissement locatif.
- La cuisine est aménagée et équipée, la pièce principale est spacieuse et lumineuse, avec des ouvertures en PVC double vitrage, assurant confort et isolation.
- Le chauffage individuel par clim réversible vous garantit une chaleur efficace en hiver et la fraîcheur en été, ce qui est un vrai plus pour la gestion de votre confort et de vos charges.
- La localisation proche du centre-ville, dans un secteur calme, facilite à la fois la gestion locative et l’accessibilité aux commodités, ce qui augmente encore l’attractivité du bien.