Studio Giraudeau-Rabelais à Tours – Emplacement idéal, lumineuse, sans travaux

Situé dans le quartier Giraudeau-Rabelais à Tours, ce studio lumineux au 5ème étage avec ascenseur offre un emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Il dispose d’une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une orientation ouest qui assure une belle luminosité. L’appartement permet un accès à pied à la faculté de médecine, aux commerces, aux lignes de transport ainsi qu’au centre-ville. Le chauffage collectif et l’entretien des parties communes sont compris dans les charges. Aucun travaux n’est à prévoir. La copropriété comprend 496 lots, avec des charges annuelles d’environ 1500 euros, soit 125 euros par mois. Prix hors honoraires : 85 000 euros, honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur. DPE en cours. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce studio situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier Giraudeau-Rabelais offre une localisation centrale à Tours, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une superficie de 26 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Son prix hors honoraires est de 85 000 €, avec des honoraires de 8%, ce qui porte le prix total à 91 800 € pour cet appartement sans travaux à prévoir.
- La copropriété comprend 496 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 500 euros, soit 125 euros par mois, chauffage collectif compris.
- Vous bénéficiez d’un bien clé en main, parfaitement adapté pour un investissement ou pour un premier achat, dans une résidence bien entretenue avec un DPE en cours.