Studio lumineux avec terrasse et vue imprenable à Grenoble

Découvrez ce charmant studio de 30,11 m² situé à Grenoble, dans un étage élevé du bâtiment (8ème étage sur 9 avec ascenseur). Lumineux et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Bastille, le Vercors et Belledonne, cet appartement comprend une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 5 m², un vaste espace de vie, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété, de bon standing, se compose de 48 lots et ne fait pas l’objet de procédures en cours. Il est à rénover, avec un fort potentiel d’amélioration après travaux, devis disponibles. Non soumis à l’encadrement des loyers, idéal pour un investissement locatif ou un achat en premier logement. La consommation énergétique du logement est classée F, avec une classe climat C, et une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 971 € et 1313 €.

- Avec ses 30,11 m², ce T1 situé au 8ème étage sur 9 offre une luminosité exceptionnelle, grâce à sa vue panoramique sur la Bastille, le Vercors et Belledonne, une rareté à Grenoble.
- La terrasse de 5 m² est un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur avec une vue dégagée, sans surcharge de charges.
- La copropriété de 48 lots, en bon standing, ne fait pas l’objet de procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Son potentiel après travaux, avec devis disponibles, représente une excellente opportunité pour augmenter la valeur de cet appartement.
- Enfin, son faible coût estimé entre 971 € et 1313 € par an pour l’énergie, avec une classe énergie F et une classe climat C, en fait un investissement rentable sur le long terme.