Studio avec grande terrasse à Gretz-Armainvilliers – résidence sécurisée et parking inclus
Studio avec grande terrasse à Gretz-Armainvilliers – résidence sécurisée et parking inclus
Description
Produit exceptionnel ! Situé dans une résidence sécurisée de standing, au calme et à proximité du RER, ce grand studio de 34 m² offre une entrée avec grand placard, une salle d’eau avec WC, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine totalement équipée. La pièce principale donne accès à une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter en extérieur. Aménagement pratique comprenant un dressing et un lit escamotable pour optimiser l’espace. Équipements modernes tels que volets électriques, radiateurs récents, ballon d’eau neuf, avec 2 places de parking en sous-sol. La copropriété regroupe 100 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat A. La consommation annuelle estimée entre 590 € et 840 € (2021-2023). Bien idéal pour un investissement ou un premier achat dans un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Ce studio de 34 m² dispose d'une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur, ce qui est rare dans cette gamme de prix.
- La pièce principale comprend un espace de vie optimisé avec un dressing et un lit escamotable, permettant de maximiser l'espace disponible pour votre confort.
- Situé dans une résidence sécurisée, calme, sans charges de copropriété et à proximité immédiate du RER, vous bénéficiez à la fois de tranquillité et d'accessibilité.
- Le bien est équipé de volets électriques, radiateurs récents, et d’un ballon d’eau neuf, ce qui garantit un confort moderne et des dépenses d’entretien maîtrisées.
- Avec 2 places de parking en sous-sol, vous évitez tout souci de stationnement, un vrai plus dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650254
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
