Appartement T1 lumineux avec piscine à Gruissan – 17 m² en vente

Charmant et lumineux appartement T1 de 17 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, avec une exposition nord-est. Cet logement en excellent état comprend une salle de douche, un WC séparé, et bénéficie d’une piscine ainsi que d’un stationnement. Libre d’occupation, il fait partie d’une copropriété de 369 lots avec une quote-part annuelle de charges de 659 €, sans procédure en cours. Non soumis au diagnostic de performance énergétique, le bien offre un cadre agréable à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet espace idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.

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- Cet appartement T1 de 17 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, offre une exposition nord-est, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.
- Il bénéficie d’une piscine, ce qui représente un avantage rare pour un logement de cette superficie, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter votre résidence.
- La copropriété comprend 369 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel de 659 € par an, ce qui reste contenu pour ce type de bien.
- Cet appartement est en excellent état, et sa libre occupation permet une flexibilité immédiate si vous souhaitez vous installer ou louer rapidement.
- Son prix de 64 000 € correspond à un investissement intéressant, surtout avec un stationnement en plus, pour un bien situé à Gruissan, une station prisée.