Appartement 1 pièce à Gruissan avec vue mer, piscine, résidence sécurisée

Fütterer Property vous propose en exclusivité à Gruissan, secteur Rive Droite, un appartement 1 pièce de 20,19 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée. La résidence dispose d’un portail électrique, d’une piscine, d’un ascenseur et de plusieurs places de parking réservées aux résidents. Ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement très calme avec une magnifique vue sur le port, la plage des Chalets et la Méditerranée depuis la loggia de 5,73 m² exposée à l’est. L’appartement comprend une entrée avec coin nuit équipé de lits superposés, une salle d’eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia meublée et équipée. Les travaux de ravalement de façade sont en cours et ont été réglés. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, il est vendu meublé. Le bien est dans une copropriété de 112 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 660 €, et aucune procédure en cours. La consommation énergétique est estimée entre 576 € et 780 € par an. Classe énergie E, classe climat B. Pour plus d’informations, contactez Clément.

- Vous avez ici un appartement de 20,19 m², idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au deuxième étage avec ascenseur.
- La loggia de 5,73 m² exposée à l’est offre une vue magnifique sur le port, la plage des Chalets et la Méditerranée, ce qui constitue un vrai atout pour profiter du paysage.
- La résidence comprend plusieurs places de parking réservées, ce qui vous assure une tranquillité pour stationner sans souci.
- L’appartement est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, avec des charges annuelles d’environ 660 € pour 112 lots, sans procédure en cours.
- La classe énergie est E et climat B, avec une estimation des dépenses d’énergie comprise entre 576 € et 780 € par an, vous permettant de prévoir facilement votre budget.