Studio cabine à vendre à La Grande Motte (34280) – 36 m² rénovables
Studio cabine à vendre à La Grande Motte (34280) – 36 m² rénovables
Description
Ado BASIC du réseau WAH vous propose à la vente un studio cabine de 36 m² situé à La Grande Motte (34280). Idéalement placé à proximité de toutes commodités, à seulement quelques pas de la mer, du port et des commerces. Ce studio à rénover, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec un petit ascenseur, comprend un séjour, un coin à aménager en salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. En option, vous pouvez acquérir un garage avec cave de 18 m² ou une place de stationnement supplémentaire. La copropriété compte 194 lots, sans procédures en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1144 euros. N’hésitez pas à contacter votre agent pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors des visites. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- Ce studio cabine de 36 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, offre un emplacement idéal à La Grande Motte, à seulement deux pas de la mer, du port et des commerces.
- Son prix attractif de 205 000 euros, avec une possibilité de négociation sur le prix net vendeur à 190 000 euros, reflète une belle opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La copropriété compte 194 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente, avec des charges annuelles de seulement 1 144 euros.
- La résidence date de 1977, mais ce bien à rénover vous donne la liberté d’aménager selon vos goûts tout en profitant d’un environnement privilégié.
- En option, vous pouvez acquérir un garage avec cave de 18 m² ou une place de stationnement, apportant une réelle valeur ajoutée pour plus de confort ou pour la location.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3699069
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 523 € - 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
