Studio à Lamalou-les-Bains avec Vue, Ascenseur et Environnement Paisible
Studio à Lamalou-les-Bains avec Vue, Ascenseur et Environnement Paisible
Description
Situé dans une résidence calme et sécurisée à Lamalou-les-Bains, ce studio d’environ 16,5 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre une vue dégagée très appréciable. Lumineux et fonctionnel, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de cette station thermale dynamique et de son environnement paisible, entouré d’espaces verts. À proximité immédiate de tous les commerces, services et animations, ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier, que ce soit pour des curistes ou courts séjours, ou comme résidence secondaire. La région regorge de richesses naturelles : plusieurs lacs, les gorges d’Héric, de nombreux sentiers de randonnée, et la mer Méditerranée accessible en 45 minutes. Prix attractif de 35 000 EUR, avec un prix net vendeur de 32 000 EUR. La consommation énergétique est estimée à une classe C (229) et les émissions de gaz à effet de serre à une classe B (6). Un excellent choix pour un investissement rentable ou une résidence secondaire dans un cadre naturel privilégié.
En résumé
- Ce studio d'environ 16,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue dégagée côté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Son prix attractif de 35 000 EUR, avec un prix net vendeur de 32 000 EUR, en fait une opportunité d’investissement accessible pour se constituer un patrimoine ou faire du locatif saisonnier.
- La consommation énergétique classée C (229) et les émissions de gaz à effet de serre classées B (6) garantissent une gestion de coût maîtrisée et conforme aux normes environnementales.
- En plein cœur de Lamalou-les-Bains, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités et animations, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.
- La région est idéale pour les amateurs de nature : plusieurs lacs et les gorges d'Héric à proximité, avec la mer Méditerranée à seulement 45 minutes, ce qui offre un cadre de vie très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3272310
- Prix: 35 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 16.5 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 397 € - 537 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
-
229 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
