Appartement de 30 m² avec vue panoramique sur la station du Lioran
Appartement de 30 m² avec vue panoramique sur la station du Lioran
Description
Situé au cœur du Lioran, dans le Cantal, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct aux pistes de ski à pied, offrant ainsi une vue imprenable sur la station. Idéal pour les amateurs de sports d’hiver ou de randonnées, il dispose d’une surface optimisée de 30 m² comprenant une chambre indépendante pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Son balcon offre une vue panoramique sur la station, parfait pour profiter de l’air pur et du paysage en toutes saisons. Fonctionnel grâce à ses nombreux rangements dans la pièce de vie et la chambre, cet appartement est également équipé d’un box de rangement privatif, idéal pour stocker équipements de ski et affaires de montagne. Que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement locatif, sa rentabilité saisonnière est excellente. La station du Lioran, dynamique toute l’année avec une offre variée d’activités et de prestations touristiques, constitue une opportunité rare dans un secteur recherché du Massif central.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² situé dans le Lioran offre un accès direct aux pistes de ski, avec une vue panoramique exceptionnelle depuis le balcon, idéal pour profiter de la nature en toute saison.
- Il comprend une chambre indépendante et peut accueillir jusqu’à 6 personnes, parfait pour des vacances en famille ou entre amis.
- Equipé d’un box de rangement privé, vous pourrez stocker facilement vos équipements de montagne ou de ski, ce qui optimise l’espace et maximise le confort.
- La propriété affiche une excellente rentabilité saisonnière, ce qui en fait une opportunité rentable pour un investissement locatif dans une station dynamique toute l’année.
- Son prix attractif de 99 500 EUR, avec un net vendeur à 89 500 EUR, constitue une excellente opportunité dans une zone très recherchée du Massif central.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25782
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laveissiere
- Code Postal 15300
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
