Studio spacieux avec loggia et équipements sportifs à Le Barcarès

Situé au cœur de Barcarès Village, cette résidence prisée offre un accès direct à la mer et à la plage de sable fin, à proximité des commerces et du marché. Ce spacieux studio cabine avec loggia fermée comprend un séjour avec cuisine équipée, un coin couchage avec deux lits superposés, une salle d’eau et un WC. Idéal pour 4 personnes, il est en bon état général. La résidence dispose également d’une piscine et d’un terrain de tennis. Scheme de charges annuelles d’environ 449 €, copropriété de 132 lots. Classe énergie E, classe climat B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 942 € et 1274 € sur les années 2021 à 2023. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 21,11 m² est situé dans une résidence recherchée au cœur de Barcarès Village, à proximité immédiate de la mer, de la plage de sable fin, des commerces et du marché.
- Il est en bon état général, entièrement équipé pour accueillir 4 personnes avec un séjour et cuisine équipée, un coin couchage avec deux lits superposés, une salle d'eau, et un WC.
- La résidence dispose d'un accès à une piscine et d'un terrain de tennis, ce qui vous garantit des loisirs à proximité.
- Le prix de cette opportunité est fixé à 93 500 €, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 942 € et 1274 € selon le diagnostic énergétique Classe D, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B.
- La copropriété comprend 132 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 449 €, une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire dans un secteur privilégié.