Appartement d’environ 23 m² au cœur du Havre, idéal investisseur ou résidentiel, avec ascenseur et faible charges.
Appartement d’environ 23 m² au cœur du Havre, idéal investisseur ou résidentiel, avec ascenseur et faible charges.
Description
Cet appartement d’environ 23 m², idéalement situé au cœur du Havre entre l’Hôtel de Ville et la gare, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Exploité en location courte durée, il génère un chiffre d’affaires annuel brut d’environ 8 000 €. La copropriété comprend un seul lot, sans procédure en cours. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, classée F tant en énergie qu’en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 820 € et 1170 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. La localisation est à proximité immédiate des commodités et des transports, offrant un bon potentiel locatif ou résidentiel dans une zone dynamique du centre-ville du Havre.
En résumé
- Cet appartement de 23 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est idéal pour une stratégie d'investissement grâce à sa localisation centrale entre l'Hôtel de Ville et la gare du Havre.
- Il génère un chiffre d'affaires annuel brut d'environ 8 000 €, ce qui montre une rentabilité potentielle intéressante en location courte durée.
- La copropriété comporte un seul lot, sans procédure en cours, simplifiant la gestion et limitant les risques.
- Attention, cet appartement est classé F en énergie et en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 820 € et 1170 €, ce qui est à prendre en compte pour estimer les coûts d'exploitation.
- Sa situation dans le centre-ville dynamique avec peu de charges de copropriété en fait un investissement attractif, même si la consommation énergétique est un point à améliorer.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176773
- Prix: 62 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.44 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
