Studio avec vue panoramique, terrasse et parking privé à Le Tholy
Description
Studio lumineux entièrement rénové au premier étage offrant une pièce de vie cosy avec coin cuisine entièrement équipé (plaques, rangements, hotte) et un dégagement. Profitez d’une terrasse panoramique pour admirer le paysage exceptionnel. La salle d’eau fonctionnelle comprend un coin montagne pour l’espace nuit. Ce bien dispose également d’une place de parking privé, d’un local à skis et d’un local à vélos. Situé dans une copropriété bien entretenue, calme et en pleine nature, avec un accès à pied pour de belles promenades. Proche des commodités avec commerces et transports à courte distance. Idéal pour la location saisonnière, bénéficiant d’un bon rendement. À seulement 10 minutes de Gérardmer. Pas de procédure en cours, charges mensuelles de 110 €.
En résumé
- Ce studio de 23,32 m² entièrement rénové dispose d'une pièce de vie cosy avec coin cuisine équipé, idéal pour profiter pleinement de l'espace.
- La terrasse panoramique offre une vue imprenable, parfaite pour admirer le paysage tout en restant au calme en pleine nature.
- Vous bénéficierez d'une place de parking privée, ainsi que d'un local à skis et un local à vélos, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Situé à seulement 10 minutes de Gérardmer, cet appartement est en copropriété sécurisée de 70 lots, avec des charges mensuelles de 110 €, sans procédure en cours.
- Classé énergie en classe F avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 716 € et 968 € sur 2021-2023, il constitue une opportunité d'investissement saisonnier avec un bon rendement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243974
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 23.32 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 716 € - 968 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
