Studio de 30m² à Lens – Investissement locatif sécurisé et rentable

Nouveauté exclusive à Lens ! Découvrez ce studio de 30 m², actuellement loué, offrant une très bonne rentabilité. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, sans gestion complexe. Situé à proximité d’établissements pour étudiants, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative. Les faibles charges contribuent à une rentabilité optimale. Son environnement dynamique en fait un choix idéal pour investir. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 13,33 %, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 60 000 €. Logement classé F pour la performance énergétique, classe B pour le climat, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 743 € et 1005 € en 2024. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce studio de 30 m², actuellement loué, offre une excellente rentabilité, idéal pour un investissement sécurisé sans gestion compliquée.
- Il est situé à proximité d’établissements fréquentés par des étudiants, ce qui garantit une forte demande locative constante.
- Les charges sont faibles, optimisant ainsi la rentabilité pour vous, avec un prix d’achat de 60 000 € hors honoraires.
- La classe énergétique du logement est F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 743 € et 1005 € pour 2024, ce qui reste raisonnable.
- Son emplacement dans une zone dynamique et stratégique renforce l’attractivité et la stabilité de votre investissement.