Studio de 35 m² avec parking à Les Essarts-le-Roi
Description
Appartement studio d’environ 35 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence construite en 2012. Ce bien en parfait état comprend une entrée de 2,28 m², une salle de douche avec WC de 3,31 m², un séjour lumineux de 24,76 m² exposé sud-ouest avec double exposition, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 4,18 m². Il est vendu avec un parking boxé et une place de stationnement extérieure. Situé dans une petite copropriété de 12 lots avec des charges faibles, à proximité de toutes commodités accessibles à pied : gare, écoles, collège, commerces, centre-ville et forêt. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! Honoraires inclus de 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 134 000 €. La copropriété dispose d’une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 665 € par an, aucune procédure en cours. Classification énergétique D et climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 840 et 1190 euros (2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement studio de 35 m², situé au premier et dernier étage, offre un espace lumineux avec un séjour de 24,76 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il est vendu avec un parking boxé et une place de stationnement extérieure, répondant à tous vos besoins de stationnement sans soucis.
- La résidence, construite en 2012, se compose uniquement de 12 lots, avec des charges annuelles faibles d'environ 665 €, ce qui garantit une gestion sereine et peu coûteuse.
- Le bien bénéficie d'une excellente situation géographique, proche à pied de la gare, écoles, collège, commerces, centre-ville et forêt — tout est à portée de main.
- Son classement énergie D et climat B, avec une estimation des dépenses d’énergie annuelle entre 840 € et 1190 €, vous assurent une consommation maîtrisée et un coût d’entretien raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251292
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34.53 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 665 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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