Studio en pied de piste avec vue montagne à Les Carroz d’Arâches
Studio en pied de piste avec vue montagne à Les Carroz d’Arâches
Description
Venez découvrir ce charmant appartement lumineux situé en pied de piste dans une copropriété. Il comprend une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon exposé à l’ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. Un coin montagne avec couchage supplémentaire maximise l’utilisation de l’espace. L’entrée donne accès à une kitchenette et une salle de bains. Parmi ses atouts, cet appartement bénéficie d’une grande luminosité, d’une vue panoramique, d’un balcon exposé ouest, d’une cave et d’un casier à skis, ainsi que d’un parking communautaire sécurisé. Son emplacement permet un accès immédiat aux pistes de ski, parfait pour les séjours à la montagne ou un investissement locatif. La copropriété comprend 201 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1411 €, aucune procédure en cours n’est signalée. La classe énergie est D, avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 755 € et 1023 € (abonnements compris) pour un usage standard, pour les années 2021 à 2023. Infos risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement lumineux de 26 m² situé en pied de piste, avec un balcon ouest de 6 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village, idéal pour profiter du paysage.
- Son emplacement permet un accès immédiat aux pistes de ski, ce qui est parfait pour des séjours à la montagne ou pour un investissement locatif rapidement rentable.
- La copropriété, comprenant 201 lots, propose une quote-part annuelle de charges de 1 411 €, avec aucune procédure en cours, vous garantissant tranquillité et gestion saine.
- La consommation énergétique estimée varie entre 755 € et 1023 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui assure une bonne performance énergétique.
- Enfin, cette propriété bénéficie d’une cave et d’un casier à skis, un parking sécurisé par barrière, et est entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs occupants ou locataires.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228744
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 755 € - 1 023 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 201
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 411 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Les servages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
