À vendre studio sécurisé de 19 m² à Lille proche CHU et faculté de Médecine
À vendre studio sécurisé de 19 m² à Lille proche CHU et faculté de Médecine
Description
VACHERAND Immobilier présente un studio de 19 m² à vendre, situé au 1er étage d’une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur, chemin de la Colosse à Lille. Proche du CHU, de la faculté de Médecine, des axes autoroutiers et des transports en commun. Conforme PMR, il comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette équipée, et une salle d’eau avec WC. Situé à l’arrière, il offre une vue agréable sur le jardin collectif. La résidence dispose de nombreux services : laverie, local à vélos, cafétéria, et possibilité de louer un stationnement en extérieur ou en sous-sol. Ce bien est loué en bail commercial à une société, générant un revenu net d’environ 281 € par mois, avec un loyer mensuel d’environ 538 €. Idéal pour un investissement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D, émissions de gaz à effet de serre : B. Prix de vente : 70 800 € dont 5 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce studio de 19 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Lille, à proximité immédiate du CHU et de la faculté de Médecine, ce qui garantit une forte demande locative et une pérennité du revenu.
- Le bien est loué en bail commercial par une société de gestion, générant un revenu net d’environ 281 € par mois pour le propriétaire, avec un loyer mensuel d'environ 538 €.
- La résidence offre de nombreux services, tels qu'une laverie, un local à vélos et une cafétéria, renforçant l'attractivité pour les locataires, avec la possibilité de louer un stationnement en extérieur ou en sous-sol.
- Le prix de vente est fixé à 70 800 €, incluant 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui représente une opportunité d’investissement à la fois sécurisé et rentable.
- Avec une classification énergétique en classe C et des émissions de gaz à effet de serre en classe B, ce bien dispose d’un bon rapport qualité-prix et peu de dépenses énergétiques estimées entre 380 € et 580 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248620
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 18.47 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 549 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
