Studio de 33 m² à Lyon 3e pour location courte durée avec jacuzzi privé
Description
Opportunité d’investissement à Lyon 3e dans un studio de 33 m², idéal pour la location courte durée avec un potentiel de rentabilité estimé à 20 %. Ce studio comprend une pièce principale équipée d’un jacuzzi privé pour un confort optimal. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à 8 lignes de bus ainsi que les tramways T3 et T4 à proximité immédiate. Vous profiterez également de loisirs accessibles en quelques minutes, tels que le cinéma Bellecombe et deux théâtres, ainsi qu’une variété de restaurants, boulangeries et commerces pour répondre à tous vos besoins. Ce bien se situe dans une copropriété de 13 lots, avec aucune procédure en cours. La classe énergétique est F et la classe climat C, avec un coût annuel estimé de 650 € d’énergie. Contactez votre agent César & Brutus pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 33 m², situé à Lyon 3e, offre un fort potentiel pour la location courte durée avec une rentabilité estimée de 20 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
- Il est stratégiquement placé à moins de 10 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, avec un accès facile à 8 lignes de bus et aux tramways T3 et T4, garantissant une excellenteaccessibilité.
- La copropriété comprend 13 lots, sans procédure en cours, ce qui vous assure une gestion sereine.
- L’appartement, construit en 1980, est non meublé, avec une consommation énergétique classée F, pour un coût annuel estimé de 650 € d’énergie.
- La présence d’un jacuzzi privé dans le studio ajoute une valeur unique, attirant une clientèle en recherche de confort et de détente.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211495
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 420 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2015
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 420
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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420 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
