Studio à vendre dans résidence touristique à Lyon 8 – Investissement rentable
Studio à vendre dans résidence touristique à Lyon 8 – Investissement rentable
Description
L’agence Solygest vous propose en exclusivité un appartement studio situé dans une résidence touristique de qualité à Lyon 8. Ce bien comprend un lit double ou deux lits simples, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire), une salle de bain avec WC, et est climatisé. La résidence, construite en 2009, offre des prestations haut de gamme avec une réception ouverte 24h/24, une connexion Wi-Fi gratuite, et un parking couvert. Idéal pour un investissement, cet appartement de 21 m² loi Carrez (20,01 m²) se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 21 m² loi Carrez, construit en 2009, se trouve dans une résidence touristique haut de gamme à Lyon 8, offrant un environnement sécurisé et agréable.
- La kitchenette équipée inclut un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une bouilloire, parfaitement adaptés à une vie pratique et confortable.
- La résidence dispose d’une réception 24h/24, d’un Wi-Fi gratuit, et d’un parking couvert, des prestations qui ajoutent une véritable valeur ajoutée au bien.
- Le prix de vente s’élève à 75 000 €, avec un prix net vendeur de 68 100 €, ce qui représente une opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité potentielle.
- La consommation énergétique est estimée à 170 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C, garantissant un coût maîtrisé pour le chauffage et la consommation.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3168508
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 208 € - 1 634 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
