Studio rénové à vendre à Lyon 9ème, idéal investisseur ou primo-accédant
Studio rénové à vendre à Lyon 9ème, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce studio entièrement rénové de 21 m². Il se compose d’une pièce principale chaleureuse avec un coin cuisine équipé, idéale pour une vie confortable ou un investissement locatif. Une salle d’eau moderne complète le bien, offrant praticité et confort. Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une classe énergétique D ainsi que d’une classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 530 € et 760 € sur trois ans. La copropriété comprend 16 lots, sans procédure en cours, et les charges sont nulles.
En résumé
- Ce studio de 21 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 16 lots, a été entièrement rénové, vous assurant un bien clé en main sans travaux à prévoir.
- Avec un prix de 125 000 €, il offre une pièce principale chaleureuse avec coin cuisine équipé, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La salle d'eau moderne complète l'espace, en optimisant chaque mètre carré pour votre confort.
- Sa consommation annuelle d’énergie est estimée entre 530 € et 760 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, garantissant une gestion efficace des dépenses énergétiques.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours et les charges sont nulles, ce qui simplifie la gestion et limite les coûts supplémentaires.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214486
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 21.39 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
