Appartement de 30 m² à Marseille Baille, calme et lumineux avec cave

Charmant appartement de 30 m² idéalement situé dans une rue calme du 5e arrondissement de Marseille, à proximité du métro Baille, des commerces, universités et hôpitaux. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, de deux pièces lumineuses : une cuisine dinatoire spacieuse pour partager vos repas, un espace séjour/chambre modulable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave privative en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Les atouts principaux incluent une excellente luminosité, une distribution optimisée, une localisation calme dans un quartier recherché, un immeuble avec ascenseur, et la proximité immédiate de toutes commodités dans un secteur prisé par les étudiants, jeunes actifs et investisseurs. À prévoir une mise à jour. Charges trimestrielles de 195 euros et taxe foncière de 955 euros.

- Cet appartement de 30 m² situé dans le 5e arrondissement de Marseille, quartier Baille, offre une localisation privilégiée à proximité du métro, des commerces, des universités et des hôpitaux, ce qui en fait un secteur très recherché.
- Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, garantissant confort et facilité d’accès.
- La distribution est optimisée avec une entrée avec rangements, deux pièces lumineuses, une cuisine dinatoire spacieuse, un espace séjour/chambre modulable, et une salle d’eau avec WC.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’une cave privative en sous-sol pour du espace de stockage supplémentaire.
- Avec des charges trimestrielles de 195 euros et une taxe foncière de 955 euros, ce bien allie praticité, confort et un prix attractif pour un potentiel intérêt locatif ou un premier achat.