Appartement T1 à vendre à Marseille, résidence récente dans le 14ème
Appartement T1 à vendre à Marseille, résidence récente dans le 14ème
Description
Appartement de type studio d’une superficie de 28,7 m² (Carrez) situé au rez-de-jardin dans une résidence récente du 14ème arrondissement de Marseille, dans le secteur de Sainte Marthe. Orienté à l’ouest, il comprend une pièce principale de 22,4 m² donnant sur un petit jardinet de 6,4 m² grâce à une baie vitrée, ainsi qu’une salle d’eau équipée (vasque, grande douche, sèche-serviette, WC). La résidence sécurisée dispose d’un visiophone, d’un ascenseur et de parkings en sous-sol. En cours de construction, cet appartement ne nécessite aucun travaux, avec une livraison prévue prochainement. La copropriété, de 34 lots et certifiée RT2012 (BBC), assure une isolation phonique et thermique conforme à la réglementation. Le bien est sous garantie décennale et biennale pour l’équipement. Peu de charges courantes estimées, sans procédure en cours. Le prix est de 144 000€, honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d’ajouter un parking en supplément. Dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro, l’exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans, et la loi Pinel, sous conditions. Contactez Solène KERMARREC pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 28,7 m², situé au rez-de-jardin dans une résidence récente certifiée RT2012, offre une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal.
- La pièce principale de 22,4 m² donne sur un petit jardinet de 6,4 m² grâce à une baie vitrée, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur privé.
- La résidence est entièrement sécurisée avec un visiophone, un ascenseur, et des parkings en sous-sol, facilitant votre quotidien en toute sérénité.
- Le prix de 144 000 € avec des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro, l’exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans, et la loi Pinel (sous conditions) rendent cet achat encore plus attractif.
- La livraison est prévue prochainement, et le bien est livré sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager rapidement dans un appartement neuf et bien équipé.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757250
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 672 € - 840 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
