Studio à vendre à Méru, appartement investisseur avec mezzanine, cuisine ouverte de 16,34 m²
Studio à vendre à Méru, appartement investisseur avec mezzanine, cuisine ouverte de 16,34 m²
Description
Découvrez ce studio de 16,34 m² situé à Méru. Il se compose d’une pièce principale bien aménagée avec une cuisine ouverte et une mezzanine, offrant un espace optimisé. La salle d’eau complète ce bien. Ce logement, actuellement loué, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La copropriété compte 17 lots, aucune procédure en cours, et le bien bénéficie d’une classe énergétique D ainsi qu’une classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 620,00 € et 870,00 € en moyenne pour une utilisation standard, selon les prix de 2021. Honoraires inclus de 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 80 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 16,34 m² est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour investir et générer immédiatement des revenus locatifs.
- La copropriété comporte 17 lots, sans procédure en cours, assurant une gestion saine et maîtrisée de la copro.
- La classe énergie D et la classe climat B vous garantissent une consommation énergétique raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 620 € et 870 € selon la consommation standard de
2021.
- La configuration comprend une pièce principale bien aménagée avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une mezzanine, maximisant l’espace dans un petit logement.
- Le prix de vente hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires de 6,25 % TTC à votre charge, ce qui reste compétitif pour un investissement sûr et rapidement rentabilisé.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924187
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 20.42 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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