Appartement de 16m² à Meschers-sur-Gironde proche de la plage – Investissement ou vacances
Appartement de 16m² à Meschers-sur-Gironde proche de la plage – Investissement ou vacances
Description
Situé à Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de la plage des Vergnes, cet appartement de 16 m² loi Carrez offre un espace confortable dans une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée, d’une salle d’eau avec WC, et un escalier mène à la mezzanine aménagée avec un Velux, parfait pour un espace nuit. Idéal pour les investisseurs en location saisonnière ou annuelle, ou pour profiter simplement de vacances agréables dans un environnement calme et privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 16 m² loi Carrez bénéficie d'une luminosité optimale grâce à une pièce de vie claire avec une kitchenette fonctionnelle et un Velux en mezzanine, offrant un espace nuit pratique et cosy.
- Situé dans une petite copropriété à Meschers-sur-Gironde, il se trouve à seulement quelques pas de la plage des Vergnes, un atout majeur pour profiter pleinement du bord de mer.
- Son prix attractif de 67 000 EUR, avec un prix net vendeur de 62 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier ou pour passer vos vacances dans un lieu privilégié.
- La construction datant de 1990 assure une structure équilibrée, avec un mode de chauffage électrique individuel, un coût d’énergie estimé entre 580 et 820 EUR annuel.
- La performance énergétique classée F et ses faibles émissions de gaz (CO2 à 13 kg) vous garantissent un bien conforme aux normes tout en restant accessible sur le plan budgétaire.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3376142
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
435 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Calme, meschers, plage, proche plage
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
