Studio en Rez-de-Chaussée à Montclar avec Balcon et Cave à Vendre
Description
Sur la commune de Montclar, au sein de l’ensemble immobilier ‘Le Clos Montagne 2’, ce charmant studio situé en rez-de-chaussée offre une superficie de 25,48 m². Il se compose d’une entrée avec coin montagne, d’une salle de bain avec WC, et d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. Le bien est vendu partiellement meublé, avec en plus une cave pour le rangement. La construction n’est pas précisée. La consommation d’énergie est estimée à 354 kWh/m².an selon le diagnostic de performance énergétique, avec une classe DPE Vierge. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 770 et 1080 euros. Prix de vente : 80 000 euros, frais d’acte en sus.
En résumé
- Ce studio de 25,48 m² situé en rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant au sein d’une station dynamique.
- Il inclut un coin montagne pratique pour optimiser l’espace, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- La vente comprend une cave, un atout précieux pour le rangement supplémentaire dans un appartement de cette taille.
- Le prix attractif de 80 000 euros, hors frais d’acte, correspond à une excellente opportunité compte tenu de la surface et de sa situation en station.
- La performance énergétique est estimée à 354 kWh/m².an avec une classe DPE Vierge, vous permettant de prévoir des coûts d’énergie raisonnables.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3071253
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 25.48 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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