Studio lumineux de 20 m² à Montpellier Arceaux – Investissement idéal
Studio lumineux de 20 m² à Montpellier Arceaux – Investissement idéal
Description
À vendre, magnifique studio lumineux d’environ 20 m² situé dans le centre-ville de Montpellier, quartier Arceaux. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est en très bon état général. Parfait pour un investissement locatif ou pour des parents souhaitant offrir un environnement sûr et convivial à leurs enfants. Actuellement loué à 500 € par mois, il offre également une opportunité de location saisonnière via Airbnb à 50 € la nuit. La localisation idéale permet un accès facile à toutes les commodités, le Peyrou et le centre-ville étant accessibles à pied. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !
En résumé
- Ce studio d'environ 20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, est en excellent état général, prêt à accueillir un nouvel occupant ou à être loué rapidement.
- Son emplacement au cœur de Montpellier, à quelques minutes à pied du Peyrou et du centre-ville, offre une accessibilité optimale à toutes les commodités et aux lieux attractifs de la ville.
- Son potentiel locatif est avéré : une location à 500 € par mois est déjà en place, avec la possibilité d’augmenter les revenus en le proposant en Airbnb à 50 € la nuit.
- L’investissement est intéressant avec un prix de vente de 95 000 €, ou 90 000 € net vendeur, et un Diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe D avec une consommation estimée entre 250 et 350 kWh.
- La construction datant de 1980, dans une zone où l’entretien des bâtiments reste maîtrisé, vous garantit une gestion facilitée et une valeur durable dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2920787
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 250 € - 350 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
