Studio à vendre à Montpellier Boutonnet, sécurisé et loué, idéal investissement
Studio à vendre à Montpellier Boutonnet, sécurisé et loué, idéal investissement
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier Boutonnet, ce studio de 27 mètres carrés se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités. Il est vendu loué avec une place de parking privative. La copropriété comprend 157 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 800 €. Aucune procédure en cours ne pèse sur la copropriété. Ce bien énergétique classe C, avec une classe climat B, a une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 572 € et 774 € (abonnements compris), pour un usage standard. Le montant des honoraires TTC de 4,96 % à la charge de l’acquéreur est inclus dans le prix de vente, fixé à 127 000 €. Le bien est non meublé, construit en 1994, doté d’un système de chauffage électrique individuel, d’un toilette séparé, et ne possède pas de balcon, terrasse, ascenseur, cave ou autres dépendances. Aucun travaux majeurs ne sont nécessaires. La localisation précise, la performance énergétique, et les informations sur les risques liés au bien sont disponibles. Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un secteur recherché de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 27 mètres carrés, situé dans une résidence calme et sécurisée à Montpellier, est vendu loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif dès aujourd'hui.
- Il dispose d'une place de parking privative, un vrai atout dans un secteur où le stationnement peut être souvent problématique.
- La copropriété compte 157 lots, avec des charges annuelles d’environ 800 €, et aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion saine.
- Le bien a obtenu une classe énergie C et une classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 572 € et 774 € pour un usage standard.
- Son prix de 127 000 €, honoraires inclus, reflète une opportunité fiable dans un secteur recherché comme Boutonnet, avec un potentiel d’appréciation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246638
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 27.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 572 € - 774 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 157
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
